哪位比较清楚房贷那个银行好?

你好，希望我的回答对你有帮助
这要看你具体买房的情况了，如果是期房，建议你在开发商制定的银行，这样银行已经有了开发尚的基本资料，只需要购房人的一些具体信息就可以了。如果是已经封顶的一手房，只要你收集好开放的资料，4证齐全，再带好你的基本信息，上中小银行申请都很快，一般审批10-15个工作日，房管局7个工作日，放款2-3个工作日。二手房参考已经封顶的一手房，只是需要卖房人的基本信息和评估的时间（通常2个工作日）  通常来说需要1个月左右的时间，不过有很多手续需要你配合，银行通常抵押贷款是有用途要求的，

有这样几个考虑因素：1、费用低，2、效率高，3、附加要求少，4、还款方便。
1、费用低，包括利息和其他费用。房贷的利息，是国家规定的，哪家银行都一样。关键是其他费用。律师费、鉴证费、保险费  ，各家银行不同，一家银行的不同时期也不同。只能直接问。
2、效率高，有两个要点：是否现场办公，有无明确承诺。银行到楼盘去办公时，已经实现对开发项目进行了考察、批准，所以办起来速度看定会快。如果不是现场办公，而是由客户找上门去，那样速度相对会慢很多。再有一点，是看银行的承诺，也就是在材料齐全的情况下，多少个工作日内会批下来。如果现场办公的，当场就可以问清楚。所以，只要是有现场办公的银行，基本上就不要去找其他银行了。
3、附加条件，比如开卡、开折，事先存入多少钱，而且必须是活期的，委托银行代扣的。这些内容基本上属于灵活掌握，要耐心沟通才行。还要看自己的财务状况、时间精力等方面。
4、还款方便。虽然都能代扣，但是离家近、离单位近、出入顺路能有个网点，还是更方便一些。
希望我的回答能对你有帮助。

建议你到工商银行,主要理由是在这次对原享受85折优惠的存量贷款的利率7折优惠处理上,工行一不要单独申请,作自动调整,二没有存量额的限制,三不要手续费.另外网点等也是因素之一。希望我的回答对你有帮助。