问一下大家房贷如何划算?

你好：
首付低，贷的多，还款能力强，年限越少越好首付低，贷的多，还款能力不行，年限越多越好有钱的，不贷最好，因人而异，贷的年限越多，利息越多
希望能帮到你

贷款计算公式：贷款公式主要有两种，它们分别叫做“等额本息贷款计算公式”和“等额本金贷款计算公式”。
　　这两个公式的最大不同在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样，在其它贷款条件相同的情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。
　　另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等；而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。
　　1，等额本息贷款计算公式：
　　每月还款金额(简称每月本息)=贷款本金X(简称每月利率×[(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数]-1
　　2，等额本金贷款计算公式：
　　每月还款金额(简称每月本息)=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)X每月利率以这种方式还款的话，到还款后期，还款金额逐渐减少。

1，公积金比商贷利率低，划算；
2，去商业银行比去国有银行更能享受利率优惠条件，划算；
3，等额本金比等额本息少还钱，划算；
4，等额本金  前期还得利息多，如果考虑提前还款选择等额本息还款法，划算
5，贷款时间短比贷款时间长少还利息，划算
6，提前还款少还利息，划算希望对你有用