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哪位可以告诉我,房贷首付贷款是否可以?

浏览次数:2386|时间:2024-04-12

最新回答

2024-04-12一起团购呀
从表面上看,只要满足基本的贷款条件就能申请房屋抵押贷款,不过房屋抵押贷款属于消费贷款的一类,贷款的用途是有相关规定的。大多数银行和相关法律都规定,房屋抵押贷款的钱不得流向股市、楼市、投资等行业。正因如此,房屋抵押贷款的钱是不能作为买房首付款的。
  其实,抵押消费贷款能用在大多数普通消费用途上,比如买车、装修、旅游、留学等等。大家与其想把抵押贷款用于首付,不如先将装修钱用在首付上,然后将抵押贷款的钱用来装修。
  最后,小额贷款公司的房屋抵押贷款通常对钱的用途管控得没有那么严,一般只需要在申贷时填上真实用途即可,不过这也不表示借款人能将贷款用来买房,一旦被贷款机构发现借款人乱用贷款,贷款机构会要求立即收回贷款,或者采取法律手段,大家需要注意。

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2024-04-12细细粒的宝贝
买房首付一般是房价的百分之三十,正常情况下是不可以全额贷款的(一)贷款额度须同时符合以下条件:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50%。可贷款额度按照下列公式计算确定:借款人及配偶年缴存住房公积金基数总额x本人可贷款年限x30%;月还款额一般不超过夫妻双方月工资收入的50%,不得高于目前单笔贷款规定的最高限额30万元。
(二)贷款期限贷款期限最长为30年。贷款期限加借款人的年龄不超过国家规定的法定退休年龄。

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2024-04-12妹喜儿lady
可以的,可以用来贷款买房,公积金贷款买房的利率低至4.25%  公积金贷款买房,贷款额度是有限制的,不超过房屋总价的50%  而且要付30%的首付后,才能申请公积金贷款。希望我的回答对你有帮助。

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2024-04-12可可poppy
房贷首付贷款原则上来说是不可以的,但是,如果操作的话也不是不可能,就是说评估的时候您把网签和评估值都要做高,这样的话就贷款就可以贷的很多,相对来说你付的首付就少一些。但是相应的税费会高。还有就是必须您自己缴纳3成的首付款才能贷款。

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