请问谁清楚有房权证可以贷款吗?

1、可以，首先，确实是有部分贷款机构的抵押贷款产品要求借款人用房产抵押时，需有备用房，即不限于一套住房。但其实，还是有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的。    
2、也就是，假使抵押住房是借款人家庭唯一住房，贷款机构的债权还是不受影响的，借款人还是有义务还款。若住房是闲置或用于出租的，法院处置房产时通常不会有多大阻碍。若抵押住房为借款人家庭自住的，可经过大房换小房、租房等方式解决借款人家庭的居住问题。大部分情况下，唯一住房的处置还是能经过另外的方式解决的。    
3、因唯一住房在处置时会相对麻烦一些，也存在一些风险，所以部分贷款机构明确表示不接受唯一住房抵押。假使接受唯一住房抵押的，贷款利率通常也会偏高一些。也就是，借款人资质越好，贷款机构风险越小，贷款成本才会更低。    
4、此外，申请贷款，如果借款人的资金需求不是很高，也可以考虑申请信用贷款，只要借款人有良好的信用记录和较强的还款能力，同时满足贷款机构的其他贷款条件，成功获得信用贷款的机率也是非常高的。    希望我的回答能帮到您;

房屋他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。银行是见着他项权利证才会放款的，是不可以用来贷款的额。大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
希望我的回答能够帮助你。

可以。
　　接受房产抵押，其中房子可以是商品房、门市、商铺、别墅、经适房、房改房等，不限于只能商品房。关键是房产证要没有抵押的，是你自己名下的。
　　贷款时候要带上房产证原件，结婚证，户口本，身份证，收入证明以及银行要求的其他材料等。
　　贷款的具体金额要看房子的评估价格，一般不是商品房的最高是评估价格的6成。也就是如果评估值100万，最高可以贷款60万。
　　银行的话，一般的银行都可以贷。手续的话大体相同，都是先申请，再调查、审查、审批、办理抵押、安排放款这些程序。没结婚也是可以贷的，只要你年龄到就没问题，一般年龄在20岁以上就可以。价格来源网络，仅供参考。