哪位晓得房贷可以30年吗?

:如果没超过40岁,建议贷30年(超过40岁银行也不会同意给贷30年),

房贷一般在按揭一年后可以申请提前还款或提前一次性还清。
一、提前还贷需要什么手续：　　
　　一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：　　
　　第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。　　
　　第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。　　
　　第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。　　
　　第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。　　
　　第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。　　
二、提前还贷注意事项：　　
　　1.提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。　　
　　2.目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。　　
　　3.各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一，请预先咨询。

可以的
1，贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。它是借款人对贷款的实际使用期限。
2，按照现在的国家政策规定：男性购房贷款的，最长可贷款至65周岁；女性最长可贷款至60周岁。最长可贷年限不能超过30年。
3，理论最长可贷年限=65（或60）-贷款人实际年龄。

贷款品种不一样年限也就不一样，买房子按揭贷款的话最长可以贷款30年，如果房龄比较老的话那么年限会相应的减少，年龄如果大的话也会减少相应年限。
希望对你有帮助