广州房贷流程谁能介绍一下?

广州房贷款流程
第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表"保证人意见"栏上签字、盖章
第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续
第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单
第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档

广州边纯抵押贷款（经营性贷款、装修贷款）致流程：
1、拿堆资料银行提申请再由银行指定按揭公司代办流程
2、通审核由银行具《同意贷款通知书》
3、持房产等市、各区房产交易登记办理房屋抵押手续（即入押手续）
4、约5工作抵押手续完由房管局具《项权利证》
5、《项权利证》银行始排队等放款
银行放款流程结束

具体流程，分六步。
　　第一，申请借款人到银行经办机构或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：
本人户口本、身份证或其他有效居留证件；
职业和收入证明；
购房合同或意向书等有关证明材料；
.建设银行经办机构要求提供的其他材料。
　　第二，银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。
　　第三，银行经办机构对借款人的申请进行审批。
　　第四，借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
　　第五，办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
　　第六，借款合同生效，资金划入开发商帐户。