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- 2024-05-14小马楠仔
1. 等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变 例如：现在央行规定的短期贷款（六个月以内含六个月）的利率为5.10%。假如你贷2万分六个月还清，那么利息总额为298.55元，每月本加息共还3383.09元。
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- 2024-05-14楞大个肚兜
你好，以月利率为右：7.4%/12＝0.6167%；
第一个月：
还利息：160000×0.6167%＝986.72元；
还本金：1200-986.72＝213.28元；
本金余额：160000-213.28＝159786.72元；
第二个月：
还利息：159786.72×0.6167%＝985.4元；
还本金：1200-985.4＝214.6元；
159786.72-214.6＝159572.12元；
以此类推，最后把12个月还的本金和利息加起来就行了。
以上的价格来源网络，仅供参考，希望对你有用!
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- 2024-05-14倒数第一丑
算房贷二种计算方法：
等额本息法：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
^:次方。
等额本金计算方法：
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率
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