单位集资建房贷款需要哪些手续?

单位集资建房公积金贷款应提供的材料：
　　单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：
　　(1)发展计划委员会的立项批复;
　　(2)国有土地使用证;
　　(3)建设工程规划许可证;
　　(4)建设用地规划许可证;
　　(5)建设工程施工许可证。
　　材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

单位集资建房原则上由单位集中办理，集资建房因其特殊性，单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证原件、工资证明；
（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
（3）发展计划委员会的立项批复；
（4）国有土地使用证；
（5）建设工程规划许可证；
（6）建设用地规划许可证；
（7）建设工程施工许可证。

一、新房贷款手续条件：
　　1.主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件。
　　2.个人收入证明原件，或者税单。
　　3.个人资产证明。
　　4.个人学历学位复印件。
　　5.房屋买卖合同原件。
　　6.房屋产权证复印件。
　　7.你的首付款证明。
　　8.公积金账号，没有不提供。
　　9.你所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号。
　　收取房屋的评估费，工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用，契税等。
　　二、与开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
　　三、缴付首付款，注意保存首付款收据。
　　四、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
　　五、银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
　　六、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
　　七、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。