二手房贷款什么时候下来?

你是买方吧，贷款批下来了，买卖双方就可以交税，过户了。过户以后，银行抵押房产证，出他项权证，做完抵押后就给卖方放款了。不同环节也是不一样的。

一般情况下，是一个月左右。
一手房时间一般比较长，一手房房本下来的时间可没有个准日子，新房的备案手续都是分批的，二手房相对早点。
一般二手房在银行审核通过后，一个月之后可以拿到房本。在银行放款前，还是需要给到银行作抵押。
希望我回答能帮到您

1、符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果，流程如下：
2、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；
3、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。
希望我的回答能帮到您