贷款能贷多少年?

你好。一般来讲，银行觉得可以贷款给你的话，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，原则上最多不超过30年。但是通过气球贷的方式，应该可以多增加贷款年限的。
一般银行，男性60岁退休，女性55岁退休，具体的每个银行有具体的规定，大差不差
希望能帮到你

抵押贷款最多能贷款30年。  　　
1、商品住宅的抵押率最高可达    70%    ;  　　
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达    60%    ;  　　
3、工业厂房的抵押率最高可达    50%    ;  　　
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等

一手房公积金贷款期限最长为30年，
二手房公积金贷款
期限最长为20年，
商贷转公积金贷款
的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁，女职工不超过60岁)。