谁知道个人办住房贷款的流程是怎样的?

怎么办理个人住房贷款需要什么手续,有关文件证明，在银行的工作流程是怎样的？
***首先必须说明个人住房贷款即为按揭贷款.  所有想买房人们最关心的问题条件与程序，办理按揭贷款需要提供以下有关相关的资料：  
1~申请人和配偶的身份证,户口本原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。  
2~购房协议书正本。[正常找开发商销售处,他们那里提供.]
3~房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。[由开发商提供]  
4~申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单,个人所得税纳税单,单位开具的收入证明,银行存单等。  
5~开发商的收款帐号1份。[由开发商提供]  [各个地区买房条件不相同,以厦门为例,你只要提供以上这些齐全手续,剩下就由房地产开发商来完成]
***其贷款手续及程序如下;  首先请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。  
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。  
*接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。  
*最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。  
~经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。  通过以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开属于你的新房之门。预祝早日实现心中的理想,马到成功!
希望我的回答能够帮到你

1、申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出虹信贷款申请，同时提交：（1）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；（2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；（3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件；（4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；  有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；（5）申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明；（6）贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。