知道的说说购房贷款多少年?

购买贷款时间长短是因人而异。具体的可以根据以下情况界定：
　　1、个人住房贷款最长期限为30年；
　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年；
　　3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

首付越少越好，贷款年限越长越好。因为你才27岁，年轻就是本钱！这样计算，如果计算归还期的全部贷款和利息，好象不经济划算，但是，可以降低的现金投入，不降低生活质量。你是用未来的时间和财富，来归还你现在的欠款，是非常划算的，因为，存在通货膨胀、社会经济增长等原因，用未来的钱来归还现在的钱是划算的，因为未来的钱购买力低过现在、钱不值钱，但是，未来的房屋资产是能够抵御通涨的、资产可以升值、升值超过你支付的利息，因此，选择等额本息的还款方式最划算。
仅供参考

以目前的银行利率,如果用公积金贷,只有4.5%,这个利率已经非常低了,银行贷款利率都比这高,因此就像你说的,你现在贷的越多、年限越长越划算,而且不着急还贷,把省下的钱随便做个理财,赚的利息都比还贷利息高,因为理财的收益率一般在5%以上。而且从目前经济形势看,央行还会降准,利率就更低了,而且从长远看,通货膨胀形式依旧严峻,货币还会贬值的,因此现在要是能有贷款的机会,尽量多贷。
开始的时候年头长一点吧，之后您五年之前尽量多还，也特别合适。因为都是先还利息的，等额本息还款，一开始都是利息高，本金低，越到以后本金越高，所以我建议您还是贷的时间长一点。手上有点钱是硬道理。希望可以帮助到您。如果您贷的时间短，每月的还款压力大，因为没钱还而造成逾期，对您以后贷款会有一定的影响，还是不要因小失大了。希望对您有帮助。