我想问问房贷办不了怎么办?

你肯定有不良信用问题，个人征信中的不良是无法消除的，除非是银行错了，但是银行错的可能性很小啊。没有办法啊，钱即使还掉了，逾期记录还在啊，只有等啊。
如果你信用卡只是3次以内的逾期，可以要求银行出具一结清证明，如果银行能再出一个非恶意透支证明，你本人写个说明，贷款行可以放宽的。如果逾期多了就没有办法了

你好，这个风险都是要下家来承担的，一般在签订买卖合同的时候会约定如果贷款办理不下来，买卖双方需要承担的责任及首付款的处理问题，严格按照合同履行就没问题了
最好是在买房屋前先跟银行的信贷员沟通一下贷款的问题，或者进行预审再买卖房子，这样比较保险

房贷办不了解决方法
可退房，并要求返还首付款。
根据  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。