上海房产按揭贷款利率是多少?

1、商业贷款买房利率9折以下。
目前上海地区有两家银行的商业房贷利率在9折以下，一家是民生银行，首套房商业贷款利率8.5折；另一家是汇丰银行，首套房商业贷款利率8.8折。
2、多家银行商业贷款买房利率9折-9.4折。
上海渤海银行首套房商业贷款利率9折；邮储银行首套房商业贷款利率9.1折；华夏银行首套房商业贷款利率9.2折；农业银行和大新银行首套房商业贷款利率最低打9.4折。
3、商业贷款利率9.5折的银行。
上海地区有多家银行首套房商业贷款利率最低可打9.5折，这些银行主要有：交通银行、中信银行、中国银行、上海银行、工商银行、兴业银行、花旗银行、大华银行、招商银行、建设银行、恒生银行。

您好，因为目前各地的房贷政策的放松，各个地区的银行对于首套房按揭贷款的利率也推出了种种打折的优惠。即使是在上海地区，也有不少银行对首套房按揭贷款的利率也已经“松口”。
上海首套房商业贷款的利率不少银行已经有了打折的优惠。其中，中国银行首套房按揭贷款的利率是9.5折（6.22%），大新银行、邮储银行、汇丰银行首套房按揭贷款的利率是9.4折（6.16%），华夏银行首套房按揭贷款的利率为9.2折（6.03%），而民生银行首套房按揭贷款的利率优惠至8.5折（5.57%）。
除了商业贷款的贷款利率有一定的优惠，现在上海对于公积金贷款也有一定的优惠政策。当然，在上海申请公积金贷款买首套房的贷款利率还是4.5%，不过首套房公积金贷款的欠款还清后，再申请公积金贷款是算首套房。也就是说，第一次公积金贷款还款后，再申请公积金贷款买房子，二套房公积金贷款的利率还是4.5%。

上海房产按揭贷款利率银行的装修按揭贷款利率，其利率一般都是在央行基准利率的基础上浮动执行的，通常为上浮，上浮比例大致为10%-50%左右。2015银行装修贷款的基准利率为下表所示：贷款期限年利率一年以下（含一年）5.60%一年至五年（含五年）6.00%五年以上6.15%。