首页
装修知识
装修资讯
装修新闻
装修热点
装修攻略
学装修
装修效果图
装修报价
量房设计
专业验房
装修保障
装修公司
公司大全
装修公司
装饰公司
装潢公司
家装公司
装修知道
装修问答
装修问题
装修专题
北京装修专题
热门装修公司
热门装饰公司
热门装潢公司
装修品牌
首页
>
装修问题
>
房产知识
>
贷款利率
>
新房贷款手续怎么办理谁可以告诉我?
新房贷款手续怎么办理谁可以告诉我?
浏览次数:501
|
时间:2024-04-23
最新回答
2024-04-23
eugenewoo1986
你好,据我了解如下:
第一步:房贷客户要查看贷款合同中对在还款期未到之前即先行偿还贷款的要求,注意在还款期未到之前即先行偿还贷款是否需要缴纳违约金,若合同中有注明,则需看清究竟要收多少,并做好准备;
第二步:致电贷款行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额,以及需要准备哪些材料;
第三步:根据贷款行的要求,到相关部门提出在还款期未到之前即先行偿还贷款申请(一般银行会要求在还款期未到之前即先行偿还贷款的客户填写申请表);
第四步:携带在还款期未到之前即先行偿还贷款所需资料到贷款行办理在还款期未到之前即先行偿还贷款手续,并在柜台存入在还款期未到之前即先行偿还贷款金额。
如果贷款期限已过半,不要急于在还款期未到之前即先行偿还贷款,因为这个时候的月供中本金占比较大,这时在还款期未到之前即先行偿还贷款节省不了房贷利息。
希望我的回答对你有所帮助。望采纳!
赞
39
2024-04-23
麻麻是超人
一、无论是一次付清还是贷款买房都需要:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。
二、而如果是贷款买房的话,则还需要一个收入证明。(这个证明就是一张纸,在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况,他会把这张纸给你的,填好之后让单位盖章就可以了)。
三、证件准备齐全之后,直接去找售楼小姐,她会告诉你之后的一切程序,你不用费心。
希望对您有所帮助
赞
43
2024-04-23
xiaowanziji
1、与开发商签订购房合同此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、缴付首付款,注意保存首付款收据。
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、银行审查按揭贷款申请。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。
5、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立账户选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷款经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按约还款。借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。
9、偿还完毕贷款贷款本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为房屋的真正所有人了。
希望我的回答能帮到您
赞
217
相关问题
橄榄核雕刻机需要多少钱
深圳双壁热缩管厂家有哪些
海尔滚筒洗衣机主板价格贵不贵
欧姆龙和德国百瑞雾化器哪个好一点
怎么给财神爷上香
体操垫子价格有多贵
不锈钢台面焊缝接头该如何处理
索尼液晶电视选择有什么技巧
请给说下楼上隔音不好怎么办
美的洗衣机mb551026g一台要多少钱
长沙铁皮文件柜厂家哪家好
热门阅读
1
请问西安德景园林景观有限公司怎么样
2
谁能告诉我孕妇能用加湿器么
3
谁了解海信立式变频空调价格
4
拉篮与消毒柜有什么区别
5
求大家指教!如何选购电视
6
武汉好运来搬家公司的服务好不好
7
青岛专业防水堵漏公司大家有推荐的吗
8
实木菜板整木砧板大家觉得怎么样
9
买家具注意事项有哪些,哪里买家具比较好
10
南宁三洋洗衣机维修点都有哪些
问答分类
1
专卖店
2
业主维权
3
书房
4
二手房装修
5
五金
6
交易流程
7
产权产证
8
休闲健身
9
会展剧场
10
会所
11
体育场馆
12
儿童家具/用品
13
儿童房
14
公园广场
15
公积金
16
其他
17
其它
18
别墅
19
办公楼
20
医院
电脑端
|
手机端