我在两年前有过广东发展银行的逾期还款不知道会不会有影响房贷?

逾期还款对于你的个人征信记录会有影响的，今后如果你涉及到银行贷款等业务，有可能会因为你的逾期还款造成无法办理。银行也会考虑你的逾期还款原因，如果不是恶意延期，你可以向银行提出申请，银行会酌情考虑的。

据了解目前银行房贷已经基本上没有优惠利率了，这可能是由于银行贷款收紧造成的，具体以后还会不会有优惠利率这个不好判断。建议您根据自己的承受能力，和对房屋的需求合理决定贷款时机。提醒您贷款以后要注意按时足额还款，否则会在您的信用报告上留下逾期记录影响您以后办理贷款或者是信用卡。