弱弱问句房贷的利息怎么算啊?

根据最新贷款利率，贷款5年以上，年利率是：  5.94%  
如果你购买的是第一套个人住房，且面积在140平米以下，还可以享受7折优惠利率，即：4.158%

1、等额本息法公式(n是月数)：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]    
2、例如贷款总额10000基准年利率4.900%贷款年限10年  ：  等额本息法每月月供还款本息额是：  105.58元、总还款金额是：  12669.6元、共应还利息：  2669.6元。第1个月还利息为：40.83  ；第1个月还本金为：64.75
价格来源于网络，仅供参考

商业贷款，还款方式有两种，一是等额本息，二是等额本金。
一，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
二，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=  （贷款本金/  还款月数）+（本金  —  已归还本金累计额）×每月利率
三，网上有贷款计算器，输入贷款金额，年限，利率，点击计算即可得出月供结果。