我来问问房贷长好还是短好?

等额本息法的特点是：
每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：
每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
一般需要选择适合自己的还款方式，首先压力是适合的，其次要考虑将来可能会提前还款。如果打算提前还款的，建议选择后一种即等额本金，这样可以少还利息更为划算。
此外，如果说收入相对较高,月供还款完全不影响生活,那就选择贷款的时间短更为划算,可以少付出利息;而如果收入相对一般,或是家庭开销较大,如果贷款年限较短,则每月月供还款压力就会太大了,所以贷款时间长一点就会好一些,尽管会多付出一些利息。
因此，贷款时间长短因人而异。

如果你想可支配资金多一点的话，就申请时间长一点。但是贷款年限越长，所要支付的利息也会越多，如果你不想支付更多利息的话，就可以年限短一点。还款方式建议选择等额本金，虽然一开始的还款金额是高一点，但是一般情况下，很多人都会提前还款的。等额本金是先还本后还息的，而等额本息是先还息后还本的。而且等额本金相对来说，利息会少一点！希望我的回答对你有所帮助！

借钱首付或者缩短还贷年限，这样会在无形中增加自己的压力，市民还是应该把这种压力控制在适度范围内，压力太大还是会降低自己的生活水平，这样也不是很可取。延长还贷年限确实会多付好几万，甚至是十几万，但是如果把这笔钱用于其他投资，投资盈利的钱大于交给银行的利息，还是一个不错的选择。所以，如果贷款人的收入稳定且比较高的话，可以选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，可以选择将年限拉长，这样比较划算。