信用不良怎么办房贷谁比较了解?

申请房屋按揭贷款，银行是比较喜欢信用记录良好的人申请的。若个人信用记录不好，就有可能被拒，不过这并不表示信用记录好就不能贷款买房。现在不良的信用记录的停留时间是5年。而满了5年后，以前的信用记录就不能再查询了。所以在5年后，信用记录不好的人能申请房屋按揭贷款。
　　银行比较看重申请人近2年的信用记录，若个人信用记录不是银行黑户，近2年的信用记录一直良好，申请房屋按揭贷款，经过的机率也是比较大的。所以说，信用记录不能贷款买房只是暂时的，并不是一直都不能贷款买房。
希望我的回答对您有所帮助。

1、一旦有不良记录产生,会在全国联网的个人征信系统中保留24个月左右,之后才能逐渐消除,但前提是不再有新的不良记录产生    
2、可以让亲属来贷款,你每个月向还款账户内还款就行了。
3、找你男朋友以前贷款的银行，找找关系，想想办法让银行出了证明，证明那些逾期不良记录与你老公没有关系，就可以正常贷款了。
至于你们夫妻共同贷款的方法，据我了解，贷款审批还是不好通过。
希望我的回答能帮到你.

可以提高首付款、或者增加担保人，这个担保人资产实力要强。一般都首付30%--40%。
交到45%或者50%，或者在增加一个担保人，然后和银行的领导沟通下这两个方法是可以考虑的。  
消除不良记录的款项后，满5年才能自动消除记录。希望我的回答对你有帮助。