哪位对房贷要不要提前还有了解?

三种情况不宜提前还贷一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。二、等额本金还款期已过1/3的购房者。三、等额本息还款已到中期的购房者。

什么样的贷款/情况需要提前还？
　　提前还贷也不是一无是处，如果你患有欠钱焦虑症or突然暴富不差钱or觉得房地产要崩盘得赶紧还贷卖房……其实也确实有几种情况是可以还的，比如：
　　A、留下钱效率更低（亲戚朋友喜欢借钱、另一半挥霍无度）
　　B、负债比例过高/未来收入在持续走低
　　C、要卖房/高利率换低利率

一般来说，个人较难稳定获取超过贷款利息的投资收益。此时，提前偿还贷款是较好的一种选择。
但请注意，有两种情况不宜提前还款
短期内有大额消费，需要额外贷款。比如购车，大额家具家电等。因为，相比其他贷款，房贷的利率最低了
公积金贷款由于利率低，甚至定期存款的利息都能覆盖公积金贷款利息。不建议提前还款    。
希望能够帮到你