个人申请房贷的条件需要满足哪些?

你好，主要需要具备的以下条件：
1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。  
2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
3、同意以所购的房产作为抵押物。
4、已与开发商签订了房地产买卖合同。
希望可以帮到你

个人向银行贷款需要的条件：
1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。