我想问问大家房贷有几种还法?

等额本息还款法，等额本金还款法，划算的话是等额本金划算，但要看你的经济条件了，还有银行一般不愿给你做等额本金，所以世面是多数是等额本息还款。

你好，第一种：固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。
第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。
第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。希望可以帮到你.

有两种  一种等额本息  就是每个月还款金额是固定  这种还款方式适合手头比较紧张的  另一种就是等额本金  这种是每个月递减的  本金每个月是固定的  利息每个月递减  这种还款方式适合经济比较好的  两种方式  同样的贷款金额  同样的供楼年限  本金比本息要省很多（比如贷款70万以上  30年的总利息会相差十来万）这样一比较  差额就出来了  一般银行客户经理都只会告诉你等额本息的方式  除非客户自己要求  做等额本金