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咨询一下青岛二手房贷款首付多少?
咨询一下青岛二手房贷款首付多少?
浏览次数:556
|
时间:2024-05-17
最新回答
2024-05-17
小可憐兒
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:
一、买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。谢谢
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257
2024-05-17
lin10241121
二手房的贷款流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),按照合同支付首付款,再去银行面签,然后去房地产交易中心过户,过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!建议找专业的贷款公司委托办理。
首套房的话,首付3成,贷7成;二套房的话,首付6成,贷4成。
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327
2024-05-17
宇晨yuchen
一个人公积金最高贷40万,夫妻双方一起最高贷60万,新房用公积金贷款首付最低20%,也就是用公积金可以贷到将近80%。
二手房贷款需要准备哪些材料:
①“住房公积金贷款申请审批表”3份;
②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件;
③与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的,需提供其同意出售的书面证明原件3份;
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