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- 2024-04-27吉果0412
流程如下：
(l)贷款人申请
(2)贷款银行审查;
(3)借款人与售房单位签订购房合同;
(4)借款人办理抵押房屋的保险;
(5)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同
(6)贷款银行划款;
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- 2024-04-27装饰小板凳
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
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- 2024-04-27宝妮Angela
1借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）
2发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章
3贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
4贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
5国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续
6通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
7通知借款人领回借款合同、借据、保险单。
8借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同
希望能帮到你
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