按揭还贷方式有几种?

等额本息还款方式：在贷款期间，每个月的还款额是相同，其利息的计算方式比较复杂，而且还款初期是以利息为主，到后面才是以还本金为主。月还款额=每个月还的本金+每个月支出的利息.等额本金还款方式：每个月还的本金相同，利息逐渐减少的，月还款额一开始的时候是最大的，以后每月逐渐减少的，因为本金还得快，相对来讲支出的总利息要少，但是一开始的时候还款压力会比较大。

1、按揭房贷必须开发商与银行与按揭协议，不是随便哪家银行都可以办理的。  
2、各家银行的政策差不多，而且各地的政策也不完全一样。  
3、还贷一般就是等额本息、等额本金、一次还本付息等方式（贷款期限一年以内）  
4、如果有可能提前还贷，还是选择等额本金还款法合适些。因为等额本金还款法，贷款初期还款利息少些，而等额本息则是初期还息多些。等额本金还款，提前还贷，可以减少利息支出。