长春房贷利率是多少?

现在的商业贷款利率是7.05%  公积金4.9%
 按照你打折的利率算现在是5.2%  ，如果贷款转成公积金的话，公积金现在执行基准利率4.9%也就是不打折，那么商贷和公积金之间区别就非常小了。转成公积金还不是很好做，你就别折腾了，。如果你以后手里的钱比较凑手，公积金还可以作为第一套房再买一次。现在的房子你把公积金、商贷全都用了一遍，以后就再也没有首套房的优惠措施了。
给你算一下你两者之间的还款差距:
公积金45万，30年，基准利率4.9%  每月本息合计:2388.27元  比你现在的月供少100元，一年1200元  28年省36000元，可是你要是用掉公积金，按照现行政策你再买房就是公积金首付也要6成，利率上调10%，商贷也一样，同样贷45万  30年  公积金利率:5.39%  月供2524元  商贷利率:7.755%  月供:3225元

近日有消息称，住建部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括下调二套房商贷首付比例至五成，下调房贷利率。如消息属实，这就意味着二套房房贷首付比例有望迎来5年以来的首度下调。那么在长春，二套房贷首付比例是否已降至五成呢？昨日，长春晚报记者从多家银行和楼盘开发商了解到，目前长春依然执行二套房贷首付六成的规定，并无变化。

随着“3·30”新政的进一步落实，并受降息影响，5月份5年期以上商业贷款及住房公积金贷款基准利率双双创下近10年最低历史纪录。27日，融360提供的最新监测数据显示，5月首套房贷款政策宽松度再升级，全国首套房平均折扣从9.73折降至9.66折。二套房贷款利率在本月也出现了松动迹象，长春二套房贷利率已低至“基准”。