请给说下楼房贷款利率是多少?

你好，银行贷款基准利率是：
六个月以内（含6个月）贷款4.35
六个月至一年（含1年）贷款4.35
一至三年（含3年）贷款4.75
三至五年（含5年）贷款4.75
五年以上贷款4.90
公积金贷款利率：
个人住房公积金贷款五年以下(含五年)2.75
个人住房公积金贷款五年以上3.25
所以要是有公积金的，贷款就要少很多利息的，很划算。

一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供。
二，等额本金月供计算方法：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率
三、等额本息月供计算方法：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
贷款一年以下（含一年）利率为5.6%。
一年至五年（含五年）利率为6.0%。
五年以上为6.15%。
一等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息。
二等额本息还款：每月还一样的钱只有一等额才是钱越还越少；而二等额已经把所有的利息都加上了，故每月还一样的钱。
等额本息还款法：贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。