2016二手房首付和贷款利率是多少?

你好，二手房公积金贷款首付比例是：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%.贷款利率是：①短期贷款六个月（含）5.85%；②六个月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。希望可以帮到你.

如果你买的是第一套住房的话，要首付3成，银行可以贷7成，利率按银行的基准利率计算的，符合条件的还可以申请到优惠利率，但不得低于基准利率的85%。如果你是购买第二套住房的话，现在的政策是要首付4成，贷款6成，利率按银行同期贷款利率的1.1倍计算的，不可以申请优惠利率的。

一手房90平米以上30%，90平米以下20%。二手房必须是贷款金额+首付=全款。　　贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定(据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。