求问各位亲房贷是单利还是复利?

只有超过1个计息周期再付息的才可能采用复利计息。按揭贷款计息周期和还款周期都是1个月，在公式上，月供是按照单利计算利息的。但是房贷是复利，因为年利率在折算成月利率时，是没有考虑折现率的，在经济学意义上的单利非常少见。····························

如果是期限内，只收单利。如果逾期，加收逾期贷款利息的复利。
贷款申请，需要的材料有如下：借款人有效身份证件的原件和复印件；
1.当地常住户口或有效居留身份的证明材料
2.借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
3.借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
5.借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
6.保证人的资信证明材料
资料来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助！！

建设银行个人住房贷款利息是复利。
①    从本质上说，贷款利息是复利，又不是简单的复利；
②    即每月还款中一部分是利息，一部分是本金，下月计算利息时先计算出本金余额，直接乘以月利率得出本月应还利息，再用月供-本月应还利息就是本月还本金额，如此往复计算。希望我的回答对你有帮助。