谁能回答我公积金贷款利率是年利率还是月利率?

你好；
　　公积金贷款的利率是按年计算的。
　　现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。
　　商业贷款：
　　(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：
　　①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
　　(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,  
2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。
　　从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
希望可以帮到你！

现在房贷利率调整一般是两种方式的,固定利率及浮动利率，后者银行用的是比较常见的。
采用浮动利率基本上都这样条款：一是在每年公历的1月1日调整上一年度的利率,二是在给你发放贷款之后的一年调整你的贷款利率,对此，有的银行只规定条款一，有的银行两条都规定。
所以，如果你是08年以前办理的贷款，实行浮动利率，明年1月开始，就会按照新利率实行；如果是08年内办理贷款，就要看一下你的贷款合同是如何约定的，如果两个条款都规定了，那就要等到发放贷款一年之后才能享受新利率。
希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。