怎么才能房贷谁可以说下?

(1)填写居民住房抵押申请书，  并提交银行下列证明材料:身份证  户口本  婚姻证明  房本  银行流水单
 (2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
 (3)借款人将抵押房产的房产证与银行办理抵押登记手续
 (4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
 (5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
 最少没有金额限制，但很少的金额  银行也不会办吧  麻烦

一般借房贷，在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行。
希望我的回答对你是有一定的帮助。

如果在开发商处购买房产，您在选定房子大小、户型、面积及价格后。可以和开发商签订购买商品房购买合同，然后缴纳购房首付款+各项税费（各银行对首付款要求略有不同，一边为30%），签订合同后，开发商会让你提供贷款所用的材料，贷款材料一般包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、如果贷款多，会提供银行流水等。贷款前，你需要根据您的收入和支出情况，确定贷款年限及月还款金额。资料提供后，如果个人征信没什么问题，一边贷款会在20各工作日内批复。如果贷款批复，次月就需要按时还款了。