最新回答
- 2024-05-03cuteorange290
你好;
1、房屋价值,
2、你的还款能力,
3、你的征信记录。
三者缺一不可。只要你有足够的还贷能力,可以把房屋价值估高,这样你就可以多贷款了。比如你房屋市价90万,一般最高能贷款7成即63万,但如果你的征信比较好,然后收入稳定可靠,评估可稍微高一点,比如估价100万,贷款7成你可贷款70万;
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- 2024-05-03mfiongfiong
房产证贷款是分为两种:商贷,房贷商贷:一般用于资金周转等
资金问题,房产证抵押只可贷银行评估金额的五层。
房屋评估价值的7才成左右。 可以做房屋抵押贷款。
希望我的回答对你有帮助
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- 2024-05-03李鸿章大杂烩
一、与房产评估价有关。大部分情况下,房产抵押贷款额度不会超过房产评估价的7成。部分银行产品除外,有的银行针对企业主最高可贷款房产价值的1.2倍。最常见的情况就是,贷款额度不能超出房屋价值。
二、贷款用途。贷款额度不能超出贷款用途所需资金,或者只能贷款用途所需资金的几成。
三、个人资质。也就是借款人还款能力及征信情况等综合情况。如果银行认为借款人资质较差,房产抵押贷款实际额度会低于上述额度。
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