抵押房子贷款利息怎么算哪位比较了解?

房产抵押利率：
房屋抵押银行贷款利率是根据你贷款的年限来制定的
利率表是这样的    项目    年利率(%)
一、短期贷款    六个月以内(含六个月)    5.10    六个月至一年(含一年)    5.56
二、中长期贷款    一至三年(含三年)    5.60    三至五年(含五年)    5.96    五年以上    6.14
数据来源网络，仅供参考

央行的基准利率是6.0。详细来讲就是100万一年6万利息，一般银行会有上浮15%~50%，差不多实际年息是在6.0~7.5之间，肯定是高于6.0的。如果有企业或者个人资质良好，比如有财产证明、另一套房产等，或许可以做到基准利息。最高可贷多少钱是根据（您房的房龄、建成年代、房产性质这些）因素来定的，价格来源于网络，仅供参考

房屋抵押银行贷款利率：    6个月以内，抵押房子贷款利息5.6    ，6个月-1年。抵押房子贷款利息6.0    ，1-3年，抵押房子贷款利息6.15    ，3-5年，抵押房子贷款利息6.4    ，五年以上，抵押房子贷款利息6.55，一套房产的抵押率一般在70%左右，这几乎是银行业通行的规则。是5年以内的房子抵押率才到70%，5到10年的房子最多只能贷到房产的60%。像一套市场价格在200万左右的房子，评估机构给出的价格一般只有不到150万，而客户最后拿到手的贷款也就在80万到90万元。
价格来源网络仅供参考。