谁知道房贷月还款计算方法是什么?

26万/240(或120)个月=你每个月的本金还款=A；
利息：
第一个月B1=260000*利率a/；
第二个月B2=（260000-A）*利率a；
第三个月B3=（26000-2A）*利率a;
以此类推；
应还款额度：(（A+B）/30)*当月天数
后边是除以每月30天，再乘以当月天数。

你好，现行的是等额本息和等额本金还款。一般情况下银行采用的是等额本息，也就是总贷款额度+贷款年份产生的利息出去还款周期（多少个月）。等额本息就是指每月还款额的总数是一样的只不过利息和本金所占用的比例发生变化。
比如贷款10万10年每月还款1000元（打比方）。
第一个月利息800元本金200元总数1000元。
第二个月利息790元本金210元总数1000元。
以此类推  。
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