谁能说下房子贷款如何办理?

一、就近找拟贷款的银行
二、咨询贷款需要哪些资料，按其要求提供
一般所需资料如下：房产证、身份证、户口本、收入证明、银行流水
三、银行审核资料，审批贷款
四、审批通过，签订合同、办理抵押登记
五、银行放款
一般时间在一个半月左右
这是找银行贷款的流程
如果找小贷和典当行贷款，流程基本相当
但审批过程缩短为一天左右，一般是当天看房，当天登记，当天就放款了

按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。希望我的回答对你有所帮助！

一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。
二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。
三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。
四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。
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