利息下降房贷会不会下降?

贷款基准利率下调，当然会影响贷款人还款金额。不过自己的还款金额多久能降下来，这样分三种情况：
1、贷款申请人已经申请贷款，但贷款机构并没有进行放款。这种情况，通常贷款机构会联系贷款申请人，要求重新拟定一份补充协议，在放款后，根据最新的贷款利率还款。
2、贷款机构已经放款，不过贷款申请人还没有进行第一次还款。遇到这种情况各个机构处理方式不同，一般在借贷合同中事先会有所约定，遇到这种情况怎么处理。向来是在次年一月一号开始执行新利率，但也有的机构处理方式与第一种方式相同。
3、机构已经放款，且贷款申请人已经开始还款。这时新利率将在次年一月一号起，开始执行。就算如此，贷款人也不并过于担心，现在时至年底，对自己还款影响也不大。
因此，贷款基准利率下降，是否会影响借款人正常还贷，还要根据具体情况来分析的。

不会的，新的贷款利率生效是即时的，即如果将要签订贷款合同的贷款人，可以按本次利率下调政策享受到利率优惠。
　　假如已经办理了房贷，就要以贷款合同为准。目前大部分银行的贷款合同中采用的都是“按年调息”的方式，也就是说老房贷客户要到次年1月1日才能开始享受降息后的新利率；也有一种浮动利率周期调整，即按自然年调整利息的方式，是从次年的同月开始调整利率。
　　购房者要注意合同中是否规定房贷利率随央行调整利率变动而变动。如果是固定利率，则一直以办理房贷时的利率为准。如果利率可调整，则会注明调整日期。一般银行规定次年1月生效或者约定固定日期。

你好；
　　房贷的利率会根据央行公布的利率进行调整，房贷利率调整时间有三种，会根据央行利率进行自动调整，央行降息了房贷也会在按照合同规定的利率调整时间进行利率调整。
　　1.自动执行新利率
　　只要利率有变动，自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。
　　2.按月调息
　　本月调整，下月执行。如2014年11月22日银行调整贷款利率，则12月还款按新利率计算。
　　3.按年调整
　　即本年调整，次年1月1日开始执行新的贷款利率;如2014年11月22日银行调整贷款利率，则2015年1月1日还款按新利率计算。
希望可以帮到你~！

降息了，房贷也会在按照合同规定的利率调整时间进行利率调整。  但不是现在下调，要第二年的一月一日才能调整利率，  已经在还的房贷，贷款利率下调当年还是按原来利率计算利息，按原来每月金额还款，要次年一月一日才能按新的利率计算利息。调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间，是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准，以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。