问一问房贷能贷30年吗?

根据我过住房公积金规定，个人住房公积金贷款期限为1—30年（其中购买二手住房贷款期限为1—20年），并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。  个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。贷款期间遇国家法定利率调整，则贷款利率做相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日，贷款期限在一年以内的（含一年），贷款利率不作调整。
希望可以帮到您。谢谢

如果是首套的话目前利率还能享受85折优惠。个人房屋按揭贷款最长的年限是可以申请30年的，而且行规定是可以申请30年，不过个人具体可以申请的年限要看房子的房龄和申请人的年龄的。  房贷能贷30年，  其中的利息是很昂贵，每月所还的利息是一个固定值（贷款总额乘以月利率），而所还本金（贷款总额除以贷款总月份）会因为贷款年限的不同而不同，从而导致30年每月月供的不同。

其一，个人购房新房的商业性贷款的最长期限为30年。
其二，贷款最长年限计算不超过借款人满70周岁。
其三，二手房贷款一般为15年，不同的银行其具体规定有所不同，一般为：
1、  二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年；
2、  贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；
3、  贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁。