2016年江苏房贷利率是多少?

2016年房贷银行利息是多少?央行降准后各大银行的存款利率是多还是少了?各个银行2016年房贷利率是多少?四年一遇的2月29日晚间，久没存在感的“央妈”以降准的形式再吸引眼球：自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
业内人士称，发展火爆的互联网金融市场将直接受到关联影响，这将倒逼互联网金融行业收益率水平进一步下降。供应链金融专家，筷来财联合创始人兼CEO李宏文认为：“互联网金融平台想要为投资者持续提供安全可靠的理财产品，更需要不断考虑资产端所能承担的合理费用区间。这也是在实体经济下行的压力下，实体经济可承担的融资成本下降所决定的。”
据相关媒体统计，2016年1月，互联网金融行业综合收益率为12.18%，环比上月下降27个基点，而与2015年1月同期相比，则下降了近3个百分点。2015年1月，互金行业综合收益率为15.81%。
降准后将会进一步推动宽松的货币环境，整体来说，P2P网贷行业收益率短期内虽不会出现明显下跌，但长远看来，将会呈下行趋势。
但网贷ABC指出，因为降准带来的流动性增加，人们理财的热情反而会有所上升。尽管P2P利率将会下降，但在理财市场上仍属于高收益理财方式，所以对于P2P行业来说影响不大，甚至有可能让更多的用户进入P2P网贷行业。
2016年房贷银行利息是多少?央行降准后各大银行的存款利率是多还是少了?各个银行2016年房贷利率是多少?网贷ABC提醒，2016年的首降与以往的降准不同，不仅时间点选在了周一，突发降准，而且这一次降准属于普降。所以正如央行给出的降准理由一样，此次降准更多的是对宏观经济的调控，以引导平稳的金融环境。

1、商业贷款  
商业贷款是从银行取得贷款，然后按月还款给银行，当然，这需要你要有一部分首付了，否则银行也不敢贷款给你，至于住房的首付，也不一样，有20％的比如：公务员、医生、老师就可以享受这个待遇，有30％的，这是普通个人商业住房的贷款首付，如果投资商业地产，那么首付得达到40％。  
 
根据贷款年限不同有不同的利率，利率就是你贷款每个月要付给银行的利息钱占所贷款项的百分比（银行可黑了），最近利率又变了，  
2005年3月17日（商业贷款）  
1年到3年：  5.18  
3年到5年：  5.27  
5年以上：  5.51  
你每个月还款额＝（总贷款额/贷款总月份）x（1＋利率）  
商业贷款一共有两种常用贷款方式，一种是上面说的只是等额本息法，是最常用的一种算法，也是最普遍的贷款方式。  
还有一种等额本金法，就是每个月还一样的本金，结果利息是变的，所以每个月还款额度不一样，不过不常用，这种方法的总还款额少一些。  
 
2、就是公积金贷款了  
这是政府倡导的一种帮助大家买商品房的产物。利率比商业贷款的低一些，但是我个人认为现在也不低了。  
公积金贷款利率：  
5年以内利率由原来的3.78%上调至3.96%，  
5年以上则调至4.41%  
其每个月还款计算方法和上面一样的。

2016年江苏房贷利率：目前中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、江苏银行、招商银行、苏州银行、中信银行、交通银行、汇丰银行针对首套房贷最低能够给出9折的利率优惠，折扣优惠力度主要还是看是否为该银行合作楼盘。而各大银行的二套房利率基本保持一致，都是基准利率上浮10%。
   根据最新的房贷基准利率，以购房者贷款100万元、期限30年为例，按照等额本息的还款方式，购房者需总共支出利息约1193221.37元，月供约6092.28元;而如果按照5次降息后的利率4.9%计算，购房者总共需支出利息约910616.19元，月供约5307.27元。这意味着，这些购房者每月可少供785元。
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