上海市房屋抵押贷款利率是多少谁清楚?

上海市房屋抵押贷款利率：
房屋抵押银行贷款利率是根据你贷款的年限来制定的
利率表是这样的  项目  年利率(%)
一、短期贷款  六个月以内(含六个月)  5.10  六个月至一年(含一年)  5.56
二、中长期贷款  一至三年(含三年)  5.60  三至五年(含五年)  5.96  五年以上  6.14
 （如果你贷款时间不长的话可以做基准利率  如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质,用途和还款能力了）
另外房产抵押贷款条件首先你要满足:
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力
其次房产抵押贷款价值额度：
房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
然后房产抵押贷款贷款年限：
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年
注：如果银行不能给你提供这个服务，可以通过担保公司去操作，当然会有一定成本。价格来源网络，仅供参考。

1利率是基本的10%
2上海房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的
银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(
如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
       房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋
的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度
至少50万以上，需有一套备用房。
希望可以帮到您。谢谢

1.个人抵押类最高可贷房值百分之70最长30年，利率同业最低。    
2.企业经营类最高可贷房值百分之100，年限1-5年，利率优惠。    
3.本市范围内住房，厂房，土地，商住用房皆可抵押。      
4.第三方名下房产也可抵押，有尾款房产也可以再贷款。    
5.保审批通过，当月放款，放款前不收任何费用。    
6.前期没有任何费用，所有费用前期均由公司垫付。