商住房贷款年限有多少年?

1.商业住房贷款最高20年，利率上付10%，不能公积金，不限购不限贷。
2.不过也看贷款人年龄,有的银行贷到65岁,有的银行贷到70岁。
希望能帮到你。

您好，很高兴能回答您的问题，上海个人住房贷款申请具体事项如下：
一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。
贷款利率：1.    住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；    
2.    有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;    
3.    目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。    
贷款期限：一手房上海住房贷款最长年限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。    
二手房个人住房贷款申请贷款期限：二手房上海住房贷款最长年限一般不超过20年，且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。希望对您有所帮助！

商住房贷款最长只能贷款10年的期限，贷款利率执行基准利率上浮20%。  二、商住房(公寓)与纯住宅的区别  1.  商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。