贵阳购房贷款需要具备什么条件?

贵阳购房贷款条件：
1-年满18周岁的具有完全民事行为能力,城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
 2-交齐首期购房款  
3-有稳定合法收入,有还款付息能力  
4-贷款银行的其他要求  然后是您要提交的资料  1-买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》  2-买卖双方签定的《购房意向书》  3-收入证明  4-身份证和户口薄及婚姻状况证明  5-配偶身份证  6-若购房人无当地市常住户口,还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件  7-售房人的有效法人营业执照。

（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
　　（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
　　（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
　　（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
　　（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
　　（6）在银行开立个人结算账户;
　　（7）有贷款人认可的有效担保;  二手房按揭贷款申请条件

贵阳购房贷款条件
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;  
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);  
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;  
4、同意以所购房产作为借款抵押。