哪位了解济南住房贷款利率是多少?

一、商业贷款：
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.85%；②六个月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,  2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.8%*0.85=5.78%
二、公积金贷款：
现行公积金贷款利率是2012年6月8日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.2%，全国都一样。
谢谢

你好，济南住房贷款利率如下：
第一套住宅5至30年（含30年）:3.25%
第二套住宅5至30年（含30年）:3.575%
第一套住宅3至5年（含5年）:2.75%
第二套住宅3至5年（含5年）:3.025%
第一套住宅2年至3年（含3年）:2.75%
第二套住宅2年至3年（含3年）:3.025%
第一套住宅1至2年（含2年）:2.75%

五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率调整为4.00%,五年以上个人住房公积金贷款利率调整为4.50%，
第一套住宅5至30年（含30年）:3.25%  第二套住宅5至30年（含30年）:3.575%  
第一套住宅3至5年（含5年）:2.75%    第二套住宅3至5年（含5年）:3.025%  
第一套住宅2年至3年（含3年）:2.75%  第二套住宅2年至3年（含3年）:3.025%  
第一套住宅1至2年（含2年）:2.75%