大连购房贷款需要哪些手续?

一、大连按揭房贷款申请材料
首先需要知道该楼盘在哪家银行和哪个地点办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。你需要准备的资料大概有一下几项(不同银行稍有不同)。
基本资料：
1、借款人身份证原件、复印件;
2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件;
3、借款人收入证明原件;
4、银行需要准备的其他资料。
二、大连按揭房贷款流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;贷款流程
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
希望对你有帮助

申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：
　　1、借款人资料
　　（1）  借款人合法的身份证件；
　　（2）  借款人经济收入证明或职业证明；
　　（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；
　　（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
　　（5）有保证人的，必须提供保证人有关资料。
　　2、所购房屋资料
　　（1）与售房人签订的《房屋买卖合同》；
　　（2）首付款证明；
　　（3）所购房屋产权证明；
　　（4）所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
　　（5）已购公有住房、经济适用房等非商品房上市，需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书；
　　（6）  房龄在5年（含）以上及贷款人认为房屋价值需评估的，借款人应提供贷款人认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告；
　　（7）银行要求提供的其它文件或资料。
应该就这么多了

大连购房贷款所需手续：
一、借款人应提供的材料  身份证、户口本  收入证明及该单位营业执照副本复印件加盖公章，另需提供连续6个月以上的银行帐户对帐单或存折复印件  婚姻证明(结婚证、离婚证或单身证明)  配偶的身份证和户口本  合法有效的首付款凭证  最高学li证明(大专以下无需提供)  资信证明（可选择提供）车辆行驶证、房产证、股票清单、存款证明、存单及借款人名下有价证券等  银行规定的其他条件  
二、房屋卖主(原产权人)应提供材料  夫妻双方身份证、户口本、结婚证、交易房屋产权证、成本价还需提供房屋原始购买合同  注:买方夫妻双方到场签字，以上证件均需提供原件,核对复印件后即可返还  
三、交易资料  买卖双方签字的原件（即：网签合同）  
四、费用收取  房产评估费：住宅类最低400元起；  抵押登记费：住宅类最低80元，印花税5元；  
五、批贷、放贷及抵押登记  银行批贷后，持批贷证明,买卖双方到房地局办理过户；  领取新房产证后，交给贷款银行，借款人配合办理抵押登记；  抵押登记办理完毕后银行发放贷款部分房款至卖方账户，新房产证返还借款人。
希望对您有帮助。