2016年深圳新房贷款都有哪些必要条件?

一  贷款对象:
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二  同时具备下列条件:
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
6、银行规定的其他条件。

贷款条件：①连续缴存住房公积金12个月以上；②在市区购买自用普通住房，房屋坐落的具体部位已确定，已订立购房合同；③已付清扣除贷款金额以外的购房款(不低于购房总金额30%)，并有已缴款收据；④具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入和偿还贷款本息能力；⑤同意以贷款所购住房价值全额作为抵押；⑥销售房屋的房地产开发经营企业愿意为申请人提供有关承诺保证。

2016年深圳新房贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；  
2、    有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；  
3、有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；  
4、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；  
5、我行规定的其他条件。