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- 2024-04-25伟哥是老顽童
深圳新房首付也是有所太早的,我觉得是比价哦不错的,首套住房贷款成数不高于六成,利率上浮10%。组合贷款也是上浮10%。对于征信报告中住房贷款记录笔数(含结清和未结清),若个人名下4笔(含)或夫妻双方名下合计6笔(含)以上的贷款不予受理。 3.卖方收款帐号必须为我行.否则不予受理.4.仅接受直系亲属担保。
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- 2024-04-25风舞飞雁
你好:
深圳住房首付比例
一、买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
二、买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
1 你要是深圳户口,名下没有房子,可以首付3成
2 你要是深圳户口,名下有套房子,首付6成,
3 你要是非深圳户口,但社保13个月以上,中间不能间断,可以买一套,3成首付
4 非深圳户口不能买第2套希望能帮到你
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- 2024-04-25幸运吧2016
最低应该是30%,至于是否多付要在你自己首付的时候不需要交其他的费用。只有在办理房产产权过户的时候才需要缴纳税费,具体如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
价格来源于网络,仅供参考
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