谁能告知下二手房商贷首付几成?

二手房交易时，银行会对房屋进行评估，一般评估价约为房价的85%。按政策规定二套房贷款首付是6成。那么计算如下：  首付=房价-（房价X85%X40%）+税费等相关费用
以上价格源于网络，仅供参考

1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
　　2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。
　　3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
　　二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。
　　1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。
　　2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。
　　3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。
     价格来源网络，仅供参考

1.二手房能贷的首付是按照评估公司的评估价的比例去贷的，如果您的经济能力有限,想多贷点,可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。
2.这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷的也不会多。
3.另外还有得看卖房要求首付多少,这些因素都和您的能贷的额度有关系,如果房主要的首付多,那能贷金额也随着变化。
4.一般商贷首付是市场评估价的30-40%。这也要具体看房子和你本人。