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- 2024-04-24吃货肥仔喵
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
希望有所帮助。
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- 2024-04-24樱桃小胖妞儿
这个根据你贷款的年限。首付的价格是不一样的。如果你是首套房，最低30%，因为贷款有很多种组合方式，帮你算一个大概的。贷70万，30年，纯商业(8.5折利率)，月供大概3800元，30年连本带利大概136万，加上你之前首付的30万，实际总共大概166万。这些都是估算的数字，具体的价格要根据实际情况而定。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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- 2024-04-24虫子在睡觉
房子首付:
一、商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
二、公积金贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。房子首付
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