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- 2024-04-28cloverEcho
买房投资的话,首付最好交多一点,按揭年数越短越好。因为投资买房的人多半不会长期持有,这种情况下,首付越多、按揭年数越短,利息支出就越少,这就意味着额外支出的成本就越少。
从目前国内的经济发展形势看,买房投资并不算是很好的理财方式,根据国外的房地产市场经验,经济发展速度逐渐下降的情况下,房地产市场的暴利时代也会终结。这种趋势下,投资房地产的收益就不会很理想。
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- 2024-04-28火星的星星
当然首付多点好了。你贷25万,假设20年还清,月供是1871.25元,总利息是199100元,贷30万,月供是
2245.5元,总利息是238920元,总利息二者相差39820元,也就是说,你完全可以省下这39820元。当然了,
如果你有好的渠道投资。
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- 2024-04-28小川里沙
如果经济条件支持的话,我建议还是首付多付一点好,首付少,后期的利息就会很大,还款的周期也会延长,到时候,如果经济又周转不开,就变成实实在在的房奴了
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- 2024-04-28梧桐春雨
你好,具体如下:只要投资的利息大于房贷利率4.9%,那么如果不还银行的钱,而是投资收益大于7%,那么我们手头的资金又多创造了2.1%的利息,在这里建议,年限上,按最长的时间来贷款,能贷30年就贷30年,如果每年都可以找到高于房贷利率的投资项目,不用着急还银行贷款的。希望我的回答对你有帮助。
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- 2024-04-28北京大妞轩儿
没有划算不划算的 ,看你的经济承受能力。如果钱放着没什么用的,不投资的那就首付越多越好。
关于贷款年限时间越长利息越多。看以下例子:
42万的房子, 首付30%30年月还款1831元, 10年月3317元.
首付60, 10年月1896, 30年月1046.
自己算下那个划算.
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