跪求好人解答房子首付不够怎么办?

有两种方法都可以实现你的购房目标。
方案一：
你直接利用公积金，完全可以实现你购房目标的。
具体步骤如下：
   1.  公积金可以用于购买新房也可用于修缮个旧房。  所以，以你的“旧房需要修缮”为理由，可以提取公积金。
   2.  先找到一个装饰公司，请他们做个具体的装修方案，把预算做在5万左右应该是很容易的事情。
   3.  谈得差不多后，直接和装饰公司说你的目标是要这个装修合同去申请公积金，你愿意负担合同的费用和设计费用，请对方走合同流程，把合同做好盖章。
   4.  回单位提申请，单位根据你个人的要求，出具证明，你再去主管部门申请公积金（一般不能提现，只能转入你的装修合同那家公司）。
   5.  回头去追装修公司提取。
这样的话，费用就在你和装饰公司的沟通处理过程部分。
坏处：1.  你得找个可靠合作公司。  2.  不能再用公积金做优惠利率货款。
方案二，  还是利用旧房子，通过银行操作，实现购房目标。
具体的，你给分了再讨论。因为不知你是否真需要啊  哈哈

可以贷款，或者通过一些其他渠道。贷款的话是：
　1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。
　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：
　　1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数
　　2、抵押登记费和印花税：若贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元；此项费用为385元。

如果你有抵押物，可做小额贷，手续简单，一天放款。如果没有，可考虑做低首付。与开发商协商，以将合同中的单价做高的方式降低首付，这个一般开发商都知道。还不行的话，换个面积小的或者楼层低的，降低总价也能买。

解决办法：只有借款或者降低你的要求了（选择0面积小点，价位低点的房子）  现在很多网站都可以垫首付，如搜房网，垫首付可能会收取一定的利息。也是一个解决的办法。  再者有些项目也会做一成首付甚至零首付的活动，说白了就是首付少交点。