麻烦谁能说一下交完首付什么时候办贷款?

一般情况下，房地产公司取得5证之后，就可以办理贷款，这之前，开发公司要去产权登记部门办理预登记证，不过这些你不必要关心，现在的开发商一般都是你交完首付，马上就可以办理贷款，他们也巴不得早一天拿到房款，以减轻自己的资金压力！

一般不会超过一个月，你签完合同交完首付后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后，才能发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完。

一、一手房是由开发商集中按排办理，一般交首付后就可以接手办理贷款手续了；
二、二手房是买卖双方达成买卖协议，支付购房定金后，就准备资料向银行申请贷款审批，等银行审批通过再办理过户手续，目的是为了保证买卖双方过户手贷款一定能发放，具体流程如下：
贷款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估，第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户，支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。